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  • 491真香警告,大米老师带你解读不一样的PR选择

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    指南针团队 发表于 29-6-2020 12:41:58
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    491签证是近来最受关注的签证之一,也是通往澳洲移民的重要通道之一。相比于190州担保永居签证,491的要求绝对是更友好,更容易满足的。但我常常能听到很多人怨491条件苛刻,被限制在了偏远地区,还要担心收入问题,所以宁愿多冒风险死磕190条件。其实大可不必,换个角度,你会发现——491真香。

    首先我们先来回顾一下,什么是491签证。491 Skilled Work Regional (Provisional) 属州政府担保类签证, 申请人需要同时满足移民局的General requirements和担保州的额外要求才能获得提名邀请,并申请签证。它是一个有效期5年的临时签证,持有人可在有效期期间内自由出入镜,并在澳洲指定地区合法生活与工作(任何工作)。5年之内,满足至少3年的税前收入$53,900,且遵守签证条款,可以申请191永居签证。

    那么它到底香在哪儿~大米老师今天就来给大家捋一捋,491转PR的要求 & 福利:


    PART 1:491TR转191PR

    491转191的要求最重要的两条分别是:
    1.持有人(主副申请人)都必须遵守所有签证条款
    2.5年有效期之内,满足至少3年税前$53,900收入要求

    1.491都有哪些条款?

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    8578 - Must notift of certain changes
    该条款要求持有人若有以下信息变动,必须在14天内通知移民局
    - 常居地址
    - 邮箱地址
    - 电话号码
    - 护照信息
    - 雇主地址
    - 受雇工作的地点

    8579 - Must live/work/study in a designated regional area
    该条款要求持有人必须在指定地区生活,工作或学习。而关于如何解读‘指定偏远地区’,这是目前关于491最大争议点之一。以州政府担保签证的设立意愿来看,政府是想为偏远地区吸引并留住更多新移民,带动偏远地区的发展。所以不少人解读491持有人需要在担保提名州指定偏远地区,这也是一种合理的理解方式。那我们就来看看详细的8579书面表达:

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    针对Designated regional area指定偏远地区, 移民局给出了详细的定义和地区邮编清单:
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    不管是在条款书面表达,还是移民局对‘指定偏远地区’的定义,都没有提及‘担保题名州’这类字眼。那么理论上,就算是塔州题名获得的491持有人,可以生活在其他州偏远地区的。491签证持有人看似被“偏远地区”束缚着,但其实可选择的地区也是非常多的。这在很大程度上给了491持有人选择的自由。而且许多知名的城市也都在列表中,例如阿德莱德,黄金海岸.....

    巴特!由于491为2019年新设立的签证,且转PR的途径191签证在2022年11月16日才会启动,更详尽的条款届时才会更新。关于条款的解读仍旧有待保留,有任何的更新我们都会第一时间通知大家~~请保持关注我们吧!!

    8580 - evidence of addresses as requested
    如果有要求,持有人必须在收到通知28天以内提供居住地址,雇主地址,工作地点和学校地址。目的是为了确保持有人是确实居住在指定地区。
    8581 - Must attend interview
    如果有通知,持有人必须在指定地点参与面试。看来政府是用尽办法来确保491持有人待在指定偏远地区呀~

    HINT!!移民局通常是以邮件形式来沟通的,大家一定要记得定期查看邮箱,不要因为遗漏了邮件误了PR!!

    2.$53,900税前年收入如何达到?

    $53,900在澳大利亚算是一个比较中等偏高的收入标准,许多人会认为比较难达到,尤其是找到一份这样年薪的工作是需要时间的,没有办法确保在最短时间之内转PR。

    巴特!!!

    DHA移民局针对491的$53,900的收入总体来说只有两个要求:合法&税前,并没有规定任何领域,任何工作和任何种类,更没有规定是单项收入!!也就是说,这可以是多项收入的总数!!只要在个人退税表,Notice of Assessment上显示的Australian Taxable Income有至少$53,900,就满足了收入要求。而且,491主副申请人任一方满足了条件,都可以作为主申转191PR。这不仅大大减小了难度~还有了努力开拓赚钱途径的动力!!

    大米为大家列举几点你也许没想到的收入:

    房租
    非PR人士购房也许是绝大部分观望491的同学们最关心的问题之一。大米咨询过专业贷款经理人关于491TR买房租房的问题,给大家做一个简单的总结:

    491虽为TR,但可以贷款买房!但由于不是PR,需要在申请贷款时申请FIRB approval批准海外人士购房,申请费约$5,000多。同时,除了必要的5%左右印花税,还需要额外支付7%的税。购置自住房,没有新房和二手房的限制,但购置投资房,必须为新房。投资房所产生的收入可算作税前收入,支付的贷款利息还有机会能够抵税哦~

    这么盘算,491期间不仅能实现买房大计,还有机会收租金,赚房租~~香!!

    理财投资
    许多人有了自己的小金库之后,总会按捺不住躁动的双手~~既然都想用来买买买,何不考虑买买买理财产品呢?澳洲有不少理财师和理财机构,咨询专业意见,结合自身风险评估和资产估算,选一套最适合的投资组合,例如股票,债权....所产生的收益也算作税前收入哦!

    海外收入
    海外收入通常常见的几种就是房租,理财投资,和远程服务。例如像IT程序猿远程为国内客户提供服务,客户支付的RMB也可以算作是澳洲海外收入哦~~

    利息
    银行存款获得的利息也计算为税前收入。也许你认为杯水车薪,但累计起来通常数目也不算小,尤其是定期存款。对于掰着指头算收入的491持有人来说,还是不能忽略的

    大米只是罗列了几种可能会被大家忽略的收入,更多详细信息,大家还是要咨询一下专业会计的意见,不仅能挖掘更多收入方式,还能更大程度避税!!这么一想,一套组合拳打下来,$53,900的收入要求也不是那么难呀!!

    PART 2:491也能有福利?
    答案是YES!

    491持有人可以享受医疗等方面的相关福。

    总结:
    491申请条件相比于PR要友好许多,但居住要求和收入要求,劝退了不少同学,让他们宁愿死磕PR条件,也不愿意尝试491. 但通过我们的总结,491持有人享有了绝大部分PR享有的福利,同时满足转191的要求也并非苛刻,难以满足。这也是为什么会被有的人称为‘准PR’的原因~

    移民冰山期,189邀请分数居高不下,190州担条件复杂多变,491是相对风险较小也较易满足的准移民方式。能够满足或者已经满足491的同学,不妨综合各个方面,做一个深度权衡。同时我们会对491和191的政策保持高度关注,大家不要忘了关注我们的公众号和顾问微信,以便拿到第一手信息哦~
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